ROMÂNIA
JUDEŢUL SATU MARE
CONSILIUL LOCAL AL 
MUNICIPIULUI SATU MARE
                        

PROIECT

                                              
HOTĂRÂREA NR. _________________
privind aprobarea documentatiei P.U.Z. – Zonă de locuit, str. Gellért Sándor, nr. 34-36

Consiliul Local al Municipiului Satu Mare întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.01.2021.
Luând act de cererea depusă de către Schupler Helga, înregistrată la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 48554 din 04.11.2020,
Analizând proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 4719/22.01.2021, referatul de aprobare al primarului municipiului Satu Mare nr. 4721/22.01.2021, în calitate de iniţiator, Avizul Favorabil al Arhitectului şef nr. 08/14.01.2021, Raportul  de specialitate al Arhitectului şef nr. 4723/22.01.2021, raportul Serviciului Juridic nr.4863/25.01.2021 şi a Raportului Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului local Satu Mare, 
Ţinând seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
În conformitate cu prevederile:
art. 25 alin. (1), art. 37 alin. (1)– (1^3), art. 45 lit. b, art. 47, art. 56 alin. (4), alin.(6), art.65 alin.(1)  ale Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, coroborate cu dispoziţiile art. 18 din Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice nr. 233/2016, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism , cu modificările şi completările ulterioare ;
secţiunea a 3-a din Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism;
prevederile art. 2 alin. 2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
dispoziţiile art. 863 lit.c, art. 881, art. 885 alin. 1, art. 1011 şi următoarele din Capitolul II, Titlul III, Cartea a IV-a din Codul Civil.

În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit. c, alin. 6 lit. c, art. 139 alin. 2, alin. (3) lit. g), art. 196 alin. 1 lit. a , art.286 alin 4 şi art. 291 alin 3 lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ,
Consiliul Local al Municipiului Satu Mare adoptă următoarea:

H O T Ă R Â R E

Art.1. Se aprobă documentaţia Planul Urbanistic Zonal – Ansamblu rezidenţial P+2-3, str. Gellért Sándor, nr. 34-36, întocmit de SC Nirvana Studio SRL, şef proiect arh. Mircea Octavian Corodan atestat RUR, în conformitate cu proiect nr. 22/2019 şi în conformitate cu anexele.

Art. 2. (1) Se acceptă oferta de donaţie a terenului in suprafaţă de 44 m² ce va rezulta în urma dezmembrării terenului cu nr. Cad. 160545 înscris în c.f. 160545, proprietatea lui Schupler Helga în favoarea municipiului Satu Mare cu destinaţia „drum public”. 
 (2) Se acceptă oferta de donaţie a terenului in suprafaţă de 12 m² ce va rezulta în urma dezmembrării terenului cu nr. Cad. 160507 înscris în c.f. 160507, proprietatea lui Schupler Helga în favoarea municipiului Satu Mare cu destinaţia „drum public”.
            (3) Se acceptă oferta de donaţie a terenului in suprafaţă de 26 m² ce va rezulta în urma dezmembrării terenului cu nr. Cad. 160503 înscris în c.f. 160503, proprietatea lui Schupler Helga în favoarea municipiului Satu Mare cu destinaţia „drum public”.
(4) Se acceptă oferta de donaţie a terenului in suprafaţă de 28 m² ce va rezulta în urma dezmembrării terenului cu nr. Cad. 160543 înscris în c.f. 160543, proprietatea lui Schupler Helga în favoarea municipiului Satu Mare cu destinaţia „drum public”.

Art. 3. Autorizaţiile de construire se vor elibera numai după operarea donaţiei de teren în evidenţele CF precum şi a preluării acestuia prin proces verbal de predare-primire de către autoritatea locală respectiv după recepţia echipării tehnico-edilitare (apă-canal, gaz, energie electrică) in conformitate cu art. 13 alin. 2, art. 28 alin. 1 şi 2 din Regulamentul General de Urbanism respectiv art. V din Regulamentul Local de Urbanism aferent PUZ.

Art. 4. Echiparea tehnico-edilitară a zonei se va realiza de investitor de la reţelele existente in zonă.  Zona de circulaţie rutieră (carosabil şi trotuar) inclusă în prezenta documentaţie, precum şi zona verde vor fi realizate de către investitor. Iluminatul pe zona de circulaţie şi canalizarea pluvială pe zona de circulaţie rutieră vor fi realizate de către investitor.

Art. 5.  Prezenta documentaţie de urbanism are valabilitate 2 (doi) ani de la data aducerii la cunoştinţă publică.  

Art. 6.  Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Primarul Municipiului Satu Mare prin Serviciile de specialitate din subordine.

Art. 7. Prezenta documentaţie se comunică, prin intermediul secretarului municipiului Satu Mare, în termenul prevăzut de lege, beneficiarului Schupler Helga, Primarului Municipiului Satu Mare, Instituţiei Prefectului judeţului Satu Mare, Arhitectului șef, Serviciului Patrimoniu, Concesionări, Închirieri, precum şi Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Satu Mare, prin intermediul Serviciului Urbanism şi Dezvoltare Urbană și se aduce la cunoștință publică.
 

INIŢIATOR PROIECT,
PRIMAR
Kereskényi Gábor

                                                                                  AVIZAT
                                                                                           SECRETAR GENERAL
Mihaela Maria Racolţa

Întocmit/ Red
     RRT